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En France, le secteur du bâtiment représente 43 % de la consommation énergétique totale, soit presque autant que les transports et l’industrie réunis (ADEME). Améliorer la performance énergétique de nos bâtiments est donc une priorité pour lutter contre le changement climatique.
À Fontenay-aux-Roses, cette transition est déjà bien engagée : en moins de dix ans, la Ville a réduit ses consommations de gaz et d’électricité de près de 60 %.
Un résultat remarquable, qui permet à la commune de dépasser les objectifs nationaux en matière de transition énergétique.
Mais concrètement, comment cette transformation s’est-elle opérée ?
La Ville s’est dotée d’un Schéma Directeur de l’Énergie en 2020, véritable feuille de route pour planifier les actions à mener et orienter les investissements vers les bâtiments les plus énergivores.
Pour respecter l'objectif de baisse de 60% des consommations d'ici 2050 fixé par le décret tertiaire, plusieurs axes d'amélioration ont été retenus :
Rénovations énergétiques des bâtiments municipaux
Depuis 2022, 4 bâtiments municipaux ont fait l'objet d'une rénovation globale, c’est-à-dire de travaux visant à améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment en agissant sur plusieurs leviers complémentaires (isolation thermique, remplacement des systèmes de chauffage, d’éclairage et de ventilation, etc.) :
La reconstruction du gymnase existant a permis l'isolation des toitures (dont 337m2 de toiture végétalisée) et des façades, le remplacement des menuiseries et le changement des systèmes de chauffage et de ventilation.
Consommation énergétique après les travaux : -72%, malgré l'extension du bâti.
L'école maternelle Scarron a bénéficié en 2022 d'une rénovation énergétique d'ampleur. Construite en 1970, cette école a notamment fait l'objet d'une isolation thermique des planchers, des façades et des toitures (dont 510m2 de toiture végétalisée). Aussi, les menuiseries extérieures ainsi que les éclairages ont été remplacés. Ces différents travaux ont permis d'améliorer le confort d'usage et de réduire la consommation énergétique du bâtiment de 53%.
En récompense de son exemplarité lors de cette rénovation, la Ville a reçu le 2ème prix du Challenge Décret Tertiaire.
L’isolation thermique des façades, des toitures et des planchers, ainsi que le remplacement des menuiseries ont permis une diminution des consommations énergétiques de 40%.
Avant son ouverture comme nouvel espace culturel fontenaisien, le centre a bénéficié d’une rénovation d’ampleur. Au programme : isolation thermique des façades, remplacement des menuiseries, modernisation des systèmes de chauffage, de ventilation et d’éclairage.
Deux rénovation globales programmées :
En parallèle, 5 bâtiments ont bénéficié d’une rénovation énergétique partielle (isolation thermique des toitures, planchers ou façades et changement des menuiseries) :
Enfin, les équipements vétustes ont été remplacés par de nouveaux plus performants :
Adopter des comportements plus éco-responsables
Depuis 2021, la Ville utilise une gestion technique centralisée (GTC) pour piloter les installations de chauffage dans 15 bâtiments, ce qui facilite la réduction des consommations énergétiques. Des minuteries et détecteurs de présence permettent également d’adapter les consommations à l’usage réel.
En 2024, une ingénieure spécialisée dans la gestion des fluides a été recrutée pour suivre les consommations, optimiser les systèmes et accompagner les projets.
En parallèle des solutions techniques mises en place, la Ville souhaite également réduire ses consommations énergétiques en agissant sur les comportements. Par exemple :
Accompagnement des bailleurs dans la rénovation des logements sociaux
Avec 42 % de logements sociaux, leur rénovation est un levier essentiel pour réduire l’empreinte carbone locale. La Ville collabore étroitement avec les bailleurs sociaux, notamment via la garantie d’emprunt, pour faciliter les travaux.
Depuis 2020, 6 résidences ont été rénovées et 3 autres étaient en cours de livraison en 2024. Par exemple, la rénovation de la résidence de la Roue par CDC Habitat a permis de réaliser 45% d’économies d’énergie.
Le quartier des Paradis illustre aussi cette dynamique : 300 logements neufs construits avec des méthodes respectueuses de l’environnement.
La Ville de Fontenay-aux-Roses, en partenariat avec Sceaux, Bourg-la-Reine et le SIPPEREC (Syndicat Intercommunal de la Périphérie de Paris pour les Énergies et les Réseaux de Communication), développe un réseau de chaleur urbain alimenté par la géothermie profonde. Ce projet ambitieux incarne une volonté commune de transition énergétique à l’échelle locale.
Au cœur de ce dispositif, la SPL GéoSud92, fondée par les trois communes partenaires, a pour mission de créer et développer un réseau de chaleur à base de géothermie sur leur territoire.
Située à proximité du complexe sportif du Panorama, la centrale géothermique GéoSud92, exploitera la chaleur naturelle du sous-sol francilien pour fournir une énergie propre, renouvelable et locale. Elle sera le point de départ d’un réseau souterrain de chaleur de près de 20 km, desservant les trois communes partenaires. Ce réseau permettra de chauffer logements, équipements publics et bâtiments tertiaires, tout en réduisant significativement les émissions de gaz à effet de serre.
Retrouvez la carte du réseau de chaleur urbain ici.
À environ 1 800 mètres de profondeur, les sous-sols franciliens renferment une eau de mer, piégée depuis plusieurs millions d’années dans une couche géologique (le Dogger). Bien qu’impropre à la consommation, cette eau est naturellement chauffée à environ 60°C grâce à la radioactivité naturelle de la Terre, qui libère une chaleur constante depuis le noyau terrestre.
La géothermie profonde consiste à capter cette chaleur grâce à un forage. L’eau chaude est ensuite acheminée en surface, où sa chaleur est transférée à un réseau de chaleur urbain pour alimenter en chauffage les bâtiments d’un quartier ou d’une ville. Une fois refroidie, l’eau géothermale est réinjectée dans la nappe souterraine, assurant ainsi un cycle fermé et durable.
Fonctionnement du réseau de chaleur urbain à base de géothermie
La géothermie représente une véritable alternative verte pour répondre aux enjeux énergétiques de demain. Elle offre de nombreux avantages :
Puisée directement dans le sous-sol, la géothermie ne nécessite aucun transport, ce qui réduit les coûts et les émissions liées à l’acheminement de l’énergie.
Contrairement aux énergies fossiles, la géothermie repose sur un cycle fermé : l’eau utilisée pour capter la chaleur est réinjectée dans le sous-sol, où elle se réchauffe naturellement. Ce processus permet une exploitation continue sans épuisement de la ressource.
De plus, l’exploitation géothermique génère très peu de déchets et de rejets de gaz à effet de serre, contribuant ainsi à la lutte contre le changement climatique et à l’amélioration de la qualité de l’air.
La géothermie n’est pas soumise aux fluctuations des prix du gaz ou du pétrole, ce qui garantit une stabilité économique et une meilleure prévisibilité des coûts pour les collectivités et les usagers.
Exploitable 24h/24 et 7j/7, la géothermie ne dépend ni du soleil ni du vent. Elle ne nécessite pas de stockage complexe, ce qui en fait une solution fiable pour les besoins énergétiques de base.
En 2025, le projet de réseau de chaleur urbain à base de géothermie entre dans sa phase opérationnelle :
Au sein du Château Sainte-Barbe, Vallée Sud Rénov’ reçoit tous les 2eme vendredi et 4eme jeudi de 9h à 12h les particuliers et copropriétaires souhaitant s’informer sur la rénovation énergétique de leur logement.
Rencontrez des spécialistes pour évaluer vos droits aux aides financières existantes, et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour vos travaux.
Château Sainte-Barbe – 8 place du Château Sainte-Barbe, 92260 Fontenay-aux-Roses. 1er étage.
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